Signal Vente

7 Traverse Font Laugière 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieC GESn° 2606E1292534H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement244 m²CB16141
01/03/2026appartement034 m²CA11928
27/08/2025appartement018 m²CA18818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Grasse (843 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 927 – 217 089 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Pl Aux Aires 06130 GrasseAppartement80 m²378 500 €4 731
29/12/20252 Rue Charite Vieille 06130 GrasseAppartement24 m²74 000 €3 083
23/12/20258 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement45 m²145 000 €3 222
22/12/20258 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement22 m²115 000 €5 227
22/12/202518 Rue Marcel Journet 06130 GrasseAppartement86 m²195 071 €2 268
22/12/20251 Rue De L Oratoire 06130 GrasseAppartement59 m²124 000 €2 102
22/12/202534 Bd Gambetta 06130 GrasseAppartement55 m²471 631 €8 575
19/12/20259 Rue Mougins Roquefort 06130 GrasseAppartement48 m²106 000 €2 208
19/12/20253 Bd Carnot 06130 GrasseAppartement75 m²294 000 €3 920
19/12/20251 Pl Cesar Ossola 06130 GrasseAppartement43 m²128 000 €2 977
17/12/202513 Rue De La Poissonnerie 06130 GrasseAppartement37 m²105 000 €2 838
17/12/202513 Rue De La Poissonnerie 06130 GrasseAppartement15 m²105 000 €7 000
17/12/202513 Rue De La Poissonnerie 06130 GrasseAppartement35 m²105 000 €3 000
17/12/202513 Rue De La Poissonnerie 06130 GrasseAppartement12 m²105 000 €8 750
17/12/202528 Rue De L Oratoire 06130 GrasseAppartement55 m²85 000 €1 545