Signal Vente

239a Avenue du Docteur Belletrud 06530 Le Tignet

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieA GESn° 2606E1290743K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Le Tignet (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen649 233 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation621 186 – 729 219 €
Soit5 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202598 Che Des Chenes Vc 24 06530 Le TignetMaison87 m²490 800 €5 641
29/09/2025188 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison175 m²762 000 €4 354
08/08/2025366 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetAppartement80 m²364 000 €4 550
17/02/2025370 Rte De Draguignan Cd 2562 06530 Le TignetMaison22 m²500 000 €22 727
17/02/2025370 Rte De Draguignan Cd 2562 06530 Le TignetMaison182 m²500 000 €2 747
23/01/2025239 B Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison128 m²610 000 €4 766
08/11/2024127 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison64 m²330 000 €5 156
30/10/2024768 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison128 m²535 000 €4 180
31/05/202429 Che Des Chenes Vc 24 06530 Le TignetMaison111 m²313 500 €2 824
15/05/2024100 Tra Des Pins Pignous Vc 19 06530 Le TignetAppartement72 m²348 000 €4 833
06/05/2024129 Che Des Chenes Vc 24 06530 Le TignetMaison83 m²600 000 €7 229
17/04/2024127 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison76 m²390 680 €5 141
16/04/2024286 Che Des Chenes Vc 24 06530 Le TignetMaison180 m²500 000 €2 778
19/01/2024598 Rte De Draguignan Cd 2562 06530 Le TignetMaison60 m²360 000 €6 000
19/12/2023127 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison76 m²385 000 €5 066