Signal Vente

422 Chemin de la Madonette 06530 Spéracèdes

Maison · 112 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2606E1277231S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation509 694 – 598 336 €
Soit4 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251 B Imp Fragonard 06530 PeymeinadeMaison105 m²499 950 €4 761
06/08/2025164 T Av Des Jaisous 06530 PeymeinadeMaison190 m²980 000 €5 158
26/06/20253 Imp Fragonard 06530 PeymeinadeAppartement66 m²400 000 €6 061
26/06/20253 Imp Fragonard 06530 PeymeinadeAppartement50 m²400 000 €8 000
21/05/202510 Che Des Chevrefeuilles 06530 PeymeinadeMaison80 m²9 360 000 €117 000
21/05/202511 Che Des Chevrefeuilles 06530 PeymeinadeAppartement32 m²9 360 000 €292 500
21/05/202511 Che Des Chevrefeuilles 06530 PeymeinadeAppartement13 m²9 360 000 €720 000
21/05/202525 Che Des Chevrefeuilles 06530 PeymeinadeMaison110 m²9 360 000 €85 091
20/12/202438 Av Fragonard 06530 PeymeinadeMaison42 m²262 500 €6 250
29/07/2024237 Av Des Jaisous 06530 PeymeinadeMaison136 m²626 940 €4 610
19/04/202414 Che Fragonard 06530 PeymeinadeMaison70 m²320 000 €4 571