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41 Route des Breguieres 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieC GESn° 2606E1248736T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface76 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement038 m²CA11853
25/06/2026appartement075 m²CC13833
06/05/2026appartement085 m²CC14233
26/08/2025appartement084 m²CC13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 496 €/m² à Le Cannet (1 176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 360 – 369 032 €
Soit4 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259017 Che Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement67 m²303 000 €4 522
16/12/20259031 Rte Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement100 m²625 000 €6 250
10/12/202540 Che Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement149 m²275 000 €1 846
05/12/20259027 Che Des Breguieres 06110 Le CannetMaison89 m²550 000 €6 180
25/11/202540 Che Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement36 m²157 000 €4 361
21/11/202527 Rte Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement45 m²210 000 €4 667
07/11/202527 Che Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement53 m²278 550 €5 256
06/11/202540 Che Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement56 m²305 000 €5 446
29/09/202522 Che Des Breguieres 06110 Le CannetMaison190 m²420 000 €2 211
24/09/202540 Che Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement105 m²850 000 €8 095
23/07/202545 Che Des Breguieres 06110 Le CannetMaison55 m²708 000 €12 873
22/07/20259017 Che Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement26 m²140 000 €5 385
18/06/202540 Che Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement36 m²230 000 €6 389
02/04/20259031 Rte Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement58 m²280 000 €4 828
10/03/20254 Che Du Font De Gallou 06110 Le CannetAppartement40 m²471 000 €11 775