Signal Vente

Chemin de la Pounchouniere 06570 Saint-Paul-de-Vence

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2606E1227278L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 064 €/m² à Saint-Paul-de-Vence (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen693 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation618 799 – 726 416 €
Soit9 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20255567 Les Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement78 m²480 430 €6 159
10/07/20251533 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement28 m²290 450 €10 373
27/05/20251486 Rte De Cagnes 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison250 m²710 000 €2 840
15/05/2025279 Che Des Espinets 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison260 m²720 000 €2 769
12/12/20241533 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement51 m²467 600 €9 169
08/11/20241646 Che Du Malvan 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison176 m²1 377 422 €7 826
16/09/20241677 Che Du Malvan 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison118 m²638 000 €5 407
12/08/20241438 Che Du Malvan 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison65 m²460 000 €7 077
22/07/20241020 Che Pounchouniere 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement135 m²515 000 €3 815
18/07/20241438 Che Du Malvan 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison78 m²578 000 €7 410
06/11/20231679 Che Du Malvan 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison110 m²540 955 €4 918