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Route de Roquefort 06650 Le Rouret

Maison · 72 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieC GESn° 2606E1215033M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 528 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 396 – 414 856 €
Soit5 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Che De La Pinede 06650 Le RouretMaison159 m²590 000 €3 711
21/11/2025100 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement100 m²380 000 €3 800
19/11/20255003 Le Serre D Ambuc 06330 Roquefort-les-PinsMaison121 m²770 900 €6 371
17/11/202513 Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison164 m²870 000 €5 305
06/10/2025140 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison124 m²555 000 €4 476
25/02/202518 Pas Des Moulins 06650 Le RouretMaison40 m²300 000 €7 500
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement93 m²100 000 €1 075
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement73 m²100 000 €1 370
30/10/20241 B Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison150 m²408 000 €2 720
30/10/20241 B Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison69 m²408 000 €5 913
26/09/202412 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison80 m²578 620 €7 233
04/06/202440 Che De Font Figuiere 06650 Le RouretMaison115 m²550 000 €4 783
30/04/202435 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le RouretMaison155 m²984 000 €6 348
28/02/202421 Chem Du Clos D Agasse 06650 Le RouretMaison137 m²988 050 €7 212
15/01/202424 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le RouretMaison164 m²725 000 €4 421