Signal Vente

41 Boulevard Montfleury 06400 Cannes

Appartement · étage 1 · 93 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

D énergieD GESn° 2606E1188872H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface93 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement2110 m²CC11761
28/07/2026appartement041 m²DB22051
28/07/2026appartement041 m²DB23651
20/03/2026appartement038 m²CA13428
17/11/2025appartement150 m²ED26144
06/11/2025maison–47 m²DB19838
26/10/2025appartement058 m²DD16735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen644 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation575 479 – 675 562 €
Soit6 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 Av De Vallauris 06400 CannesAppartement65 m²300 000 €4 615
29/12/202527 Bd Montfleury 06400 CannesAppartement65 m²705 000 €10 846
29/12/20256 All Des Oliviers 06400 CannesAppartement47 m²234 000 €4 979
26/12/202513 Bd De Strasbourg 06400 CannesAppartement40 m²105 000 €2 625
18/12/202556 Av De Vallauris 06400 CannesAppartement43 m²285 000 €6 628
15/12/202519 Rue De Turckheim 06400 CannesAppartement67 m²445 000 €6 642
15/12/202512 Rue Du Lys 06400 CannesAppartement68 m²314 140 €4 620
11/12/202535 Bd Montfleury 06400 CannesAppartement112 m²455 000 €4 063
05/12/20252 Rue De Turckheim 06400 CannesAppartement26 m²155 462 €5 979
02/12/202516 Imp De Pierval 06400 CannesAppartement93 m²1 300 000 €13 978
02/12/202516 Imp De Pierval 06400 CannesAppartement83 m²1 300 000 €15 663
21/11/202512 Rue Du Lys 06400 CannesAppartement77 m²820 000 €10 649
18/11/202550 Bd D Alsace 06400 CannesAppartement72 m²455 000 €6 319
17/11/202546 Bd Montfleury 06400 CannesAppartement50 m²315 000 €6 300
17/11/202542 Bd Montfleury 06400 CannesAppartement84 m²500 000 €5 952