Signal Vente

282 Chemin du Castellaras 06530 Le Tignet

Maison · 413 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

A énergieA GESn° 2606E1161137O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface413 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation24 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Le Tignet (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 218 347 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 163 332 – 2 539 564 €
Soit5 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025795 Rte De Saint Cezaire Cd 13 06530 Le TignetAppartement43 m²139 996 €3 256
10/12/2025795 Rte De Saint Cezaire Cd 13 06530 Le TignetAppartement43 m²14 550 €338
03/11/2025100 Rue Des Ormeaux Vc 1 06530 Le TignetMaison107 m²338 000 €3 159
09/09/2025227 Che Des Moulins Vc 7 06530 Le TignetMaison140 m²1 144 000 €8 171
01/08/2025282 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le TignetMaison90 m²740 000 €8 222
01/08/2025282 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le TignetMaison169 m²740 000 €4 379
10/07/2025144 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le TignetAppartement24 m²1 381 430 €57 560
10/07/2025144 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le TignetMaison141 m²1 381 430 €9 797
20/01/2025185 Che De La Fontaine Vc 5 06530 Le TignetMaison109 m²730 600 €6 703
28/08/2024165 Che Des Moulins Vc 7 06530 Le TignetMaison181 m²2 601 210 €14 371