Signal Vente

20 Rue Victor Hugo 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieC GESn° 2606E1142760T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface23 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement023 m²GG53771
10/07/2026appartement665 m²CC14341
08/08/2025appartement521 m²DD17118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 498 €/m² à Le Cannet (1 173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 178 – 111 730 €
Soit4 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²120 000 €3 750
23/12/20259004 Tra Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement64 m²172 200 €2 691
22/12/20251 Rue Czernicky 06110 Le CannetAppartement71 m²320 000 €4 507
22/12/20251018 Av Du Campon 06110 Le CannetAppartement73 m²275 000 €3 767
19/12/202538 Rte De Valbonne 06110 Le CannetAppartement47 m²265 000 €5 638
19/12/202515 Rue Des Michels 06110 Le CannetAppartement34 m²80 000 €2 353
18/12/202529 Rue Konigstein 06110 Le CannetAppartement70 m²339 200 €4 846
18/12/202519 A Che Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement52 m²80 000 €1 538
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement19 m²287 000 €15 105
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement37 m²287 000 €7 757
16/12/202542 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement98 m²305 700 €3 119
15/12/20253 Rte De Valbonne 06110 Le CannetAppartement17 m²144 000 €8 471
15/12/2025518 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement55 m²205 000 €3 727
12/12/202526 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement28 m²140 000 €5 000
11/12/202517 Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement57 m²210 000 €3 684