Signal Vente

25 Chemin de Châteauneuf-Villevieille 06690 Tourrette-Levens

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2606E1120605Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 181 €/m² à Tourrette-Levens (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 052 – 253 626 €
Soit4 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025446 A Av Canton De Levens 06690 Tourrette-LevensMaison89 m²490 000 €5 506
27/06/202590 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensAppartement90 m²310 000 €3 444
25/04/20256000 Rue Des Combattants D'af.du N. 06690 Tourrette-LevensMaison136 m²738 000 €5 426
29/01/2025163 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensAppartement23 m²127 000 €5 522
28/01/2025254 Av Canton De Levens 06690 Tourrette-LevensAppartement57 m²185 000 €3 246
23/01/2025168 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensAppartement95 m²320 000 €3 368
17/12/202419 Che De Saint Sebastien 06690 Tourrette-LevensMaison89 m²463 500 €5 208
03/07/2024163 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensAppartement64 m²222 500 €3 477
11/12/2023163 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensAppartement37 m²158 000 €4 270
05/12/2023163 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensAppartement31 m²125 000 €4 032
17/11/202384 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensMaison60 m²243 820 €4 064