Signal Vente

21 Rue Napoléon III 06470 Beuil

Appartement · étage 2 · 20 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieA GESn° 2606E1089027C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface20 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement138 m²EC31831
20/04/2026appartement119 m²EB32721
20/04/2026appartement119 m²EB32121
20/04/2026appartement140 m²EC29931
20/04/2026appartement238 m²DB20223
20/04/2026appartement220 m²CA17813
20/04/2026appartement240 m²DB18823
20/04/2026appartement372 m²DB18723
20/04/2026appartement375 m²DB18323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Beuil (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 609 – 74 671 €
Soit3 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20255 Av Du Comte De Beuil 06470 BeuilMaison120 m²235 000 €1 958
08/08/202532 Rue Des Plattes 06470 BeuilMaison30 m²220 000 €7 333
07/08/20255575 Scrouis 06470 BeuilMaison60 m²327 970 €5 466
12/06/20255031 Village 06470 BeuilAppartement39 m²100 000 €2 564
24/04/20255141 La Pailliere 06470 BeuilAppartement64 m²214 000 €3 344
05/03/20255146 Crois 06470 BeuilAppartement23 m²70 000 €3 043
03/02/202511 Av Du Comte De Beuil 06470 BeuilAppartement63 m²286 250 €4 544
14/01/20258 Esc De Champier 06470 BeuilAppartement50 m²132 300 €2 646
19/12/20245093 Village 06470 BeuilAppartement46 m²48 000 €1 043
16/10/202426 Bd Du Col Marcel Pourchier 06470 BeuilAppartement17 m²70 000 €4 118
25/09/20245001 Rue Napoleon Iii 06470 BeuilAppartement41 m²142 759 €3 482
03/09/202426 Bd Du Col Marcel Pourchier 06470 BeuilAppartement11 m²34 000 €3 091
31/05/202446 Rue Napoleon Iii 06470 BeuilAppartement24 m²170 000 €7 083
14/05/20245022 Village 06470 BeuilAppartement50 m²159 400 €3 188
13/03/20248 Pl Joseph Garnier 06470 BeuilAppartement64 m²225 000 €3 516