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12 Rue de Madrid 06110 Le Cannet

Appartement · étage 1 · 89 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 174 j)

E énergieE GESn° 2606E1069035E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement014 m²EE28459
09/09/2026appartement014 m²DD20051
27/08/2026appartement016 m²EE29149
09/04/2026appartement163 m²CC13636
15/01/2026appartement013 m²FF41641
13/01/2026immeuble02 108 m²DD15713
13/01/2026immeuble04 047 m²DD15913
01/12/2025appartement014 m²FF46541
24/11/2025appartement388 m²DD18236
14/11/2025appartement386 m²DD16936
09/09/2025appartement291 m²CC13836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 699 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation338 305 – 397 141 €
Soit4 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 All Mont Rose 06110 Le CannetAppartement80 m²50 000 €625
18/12/202524 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement41 m²138 000 €3 366
15/12/202515 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement95 m²382 000 €4 021
11/12/2025141 Av Du Petit Juas 06400 CannesAppartement40 m²230 000 €5 750
08/12/202510 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement19 m²90 500 €4 763
05/12/202547 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement68 m²207 280 €3 048
26/11/2025141 Av Du Petit Juas 06400 CannesAppartement70 m²405 000 €5 786
21/11/20254 Che De La Baronne 06110 Le CannetMaison124 m²410 000 €3 306
21/11/202547 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement68 m²269 900 €3 969
14/11/2025116 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement53 m²314 812 €5 940
14/11/2025116 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement95 m²314 812 €3 314
06/11/2025116 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement28 m²115 000 €4 107
04/11/202531 B Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement75 m²223 000 €2 973
31/10/202520 Av Des Tignes 06110 Le CannetMaison50 m²376 400 €7 528
28/10/202514 Av De France 06400 CannesAppartement65 m²393 000 €6 046