Signal Vente

39 Route de Ciaus 06540 Breil-sur-Roya

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2606E1027806L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Breil-sur-Roya (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 829 – 105 451 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202547 Rue Pasteur 06540 Breil-sur-RoyaAppartement37 m²30 000 €811
02/09/202560 Rue Virgile Barel 06540 Breil-sur-RoyaAppartement70 m²126 000 €1 800
01/08/20259 Imp Des Mimosas 06540 Breil-sur-RoyaAppartement99 m²190 000 €1 919
16/07/202528 Rue Ciappera 06540 Breil-sur-RoyaAppartement69 m²45 000 €652
16/07/202528 Rue Ciappera 06540 Breil-sur-RoyaAppartement35 m²45 000 €1 286
10/06/20251 Pl Biancheri 06540 Breil-sur-RoyaAppartement65 m²265 000 €4 077
02/06/2025224 Bd Jean Jaures 06540 Breil-sur-RoyaAppartement28 m²62 300 €2 225
05/05/20255 Rue Parmentier 06540 Breil-sur-RoyaAppartement88 m²65 000 €739
05/05/202516 Rue Pasteur 06540 Breil-sur-RoyaAppartement80 m²65 000 €813
07/04/20258 Rue Pasteur 06540 Breil-sur-RoyaAppartement39 m²30 800 €790
25/03/202567 A Prom Georges Clemenceau 06540 Breil-sur-RoyaAppartement72 m²146 667 €2 037
10/12/202411 Bd Rouvier 06540 Breil-sur-RoyaAppartement47 m²49 000 €1 043
22/11/2024177 Av De L'authion 06540 Breil-sur-RoyaAppartement67 m²145 000 €2 164
19/11/20246 Che De Graiou 06540 Breil-sur-RoyaAppartement54 m²110 560 €2 047
28/10/202411 Pl Andre Malraux 06540 Breil-sur-RoyaAppartement70 m²152 000 €2 171