Signal Vente

301 Chemin du Praredon 06460 Saint-Vallier-de-Thiey

Maison · 22 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

G énergieC GESn° 2606E0962830J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface22 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation685 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 272 €/m² à Saint-Vallier-de-Thiey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 257 – 82 476 €
Soit3 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202541 Che Vert 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison92 m²165 000 €1 793
27/08/202580 Che De Blaqueirette 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison135 m²559 000 €4 141
22/07/202534 Av Gaston De Fontmichel 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison100 m²410 000 €4 100
13/06/2025140 Imp Praredon 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison124 m²409 000 €3 298
12/11/2024281 Che De Praredon 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison81 m²415 000 €5 123
09/10/2024395 Av De Provence 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison100 m²410 000 €4 100
11/09/202480 Che De Blaqueirette 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison126 m²610 000 €4 841
23/02/2024301 Che De Praredon 06460 Saint-Vallier-de-ThieyAppartement83 m²224 000 €2 699