10 Avenue des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var
Maison · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2606E0953873W
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1940
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 913 €/m² à Saint-Martin-du-Var (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen644 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation545 161 – 639 972 €
Soit4 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Roch 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 57 m² | 265 000 € | 4 649 |
| 16/12/2025 | 985 Rte Nationale 6202 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 |
| 10/10/2025 | 4 Rpt De La Liberation 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 39 m² | 186 000 € | 4 769 |
| 27/08/2025 | 13 B Av Des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 72 m² | 132 560 € | 1 841 |
| 08/08/2025 | 5171 Rue Jean Sideri 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 28/03/2025 | 5104 Rue De La Forge 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 18/02/2025 | 7 Av Des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 19/12/2024 | 11 Av Des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 09/10/2024 | 5298 Av Pasteur 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 06/09/2024 | 21 Av Pasteur 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 63 m² | 206 730 € | 3 281 |
| 24/07/2024 | 7 Av Des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 03/06/2024 | 10 Av Des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 38 m² | 205 000 € | 5 395 |
| 31/05/2024 | 985 Rte Nationale 6202 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 |
| 14/03/2024 | 5087 Rue Des Menuisiers 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 38 m² | 190 000 € | 5 000 |
| 14/03/2024 | 5087 Rue Des Menuisiers 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |