Signal Vente

2302 Chemin du Pioulier 06140 Vence

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieF GESn° 2606E0951451S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 772 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 245 €/m² à Vence (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation418 374 – 491 135 €
Soit5 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement55 m²240 000 €4 364
17/12/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement82 m²268 200 €3 271
05/09/20251207 Che De Vosgelades 06140 VenceMaison150 m²580 000 €3 867
17/07/20251207 Che De Vosgelades 06140 VenceMaison78 m²440 000 €5 641
15/07/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement66 m²235 000 €3 561
25/06/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement55 m²230 700 €4 195
13/06/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement67 m²219 000 €3 269
12/06/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceMaison67 m²381 000 €5 687
13/05/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement67 m²209 070 €3 120
25/04/20251333 Che De Vosgelades 06140 VenceMaison173 m²687 000 €3 971
09/04/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement67 m²177 000 €2 642
18/02/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement82 m²210 350 €2 565
29/11/2024332 Che Du Poutaouchoun 06140 VenceMaison169 m²855 000 €5 059
13/11/20241502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement55 m²207 000 €3 764
05/11/20241502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement82 m²224 000 €2 732