14 Avenue du Comté de Nice 06470 Guillaumes
Appartement · étage 1 · 57 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)
F énergieC GESn° 2606E0950478H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Guillaumes (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5012 Village 06470 Guillaumes | Appartement | 69 m² | 94 800 € | 1 374 |
| 22/11/2024 | 5351 Village 06470 Guillaumes | Maison | 84 m² | 123 500 € | 1 470 |
| 13/11/2024 | 5005 Saint Jaumes 06470 Guillaumes | Maison | 104 m² | 175 000 € | 1 683 |
| 05/04/2024 | 5317 Pessigaud 06470 Guillaumes | Maison | 38 m² | 99 550 € | 2 620 |
| 27/11/2023 | 5102 Village 06470 Guillaumes | Appartement | 36 m² | 67 250 € | 1 868 |
| 20/11/2023 | 5100 Village 06470 Guillaumes | Appartement | 47 m² | 142 100 € | 3 023 |