Signal Vente

341 Chemin de Terra Gasta 06510 Gattières

Maison · 310 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

E énergieE GESn° 2606E0893017G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface310 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 014 €/m² à Gattières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 554 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 315 593 – 1 544 392 €
Soit4 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025213 Che De Terra Gasta 06510 GattièresMaison108 m²595 000 €5 509
21/01/2025778 Rte Des Sauces 06510 GattièresMaison180 m²1 140 000 €6 333
13/12/202413 All Des Mesanges 06510 GattièresMaison145 m²687 500 €4 741
08/10/2024330 Che Des Serres 06510 GattièresMaison193 m²899 000 €4 658
02/10/202436 Che De La Chenaie 06510 GattièresAppartement102 m²692 300 €6 787
02/10/202436 Che De La Chenaie 06510 GattièresAppartement29 m²692 300 €23 872
02/10/202436 Che De La Chenaie 06510 GattièresAppartement17 m²692 300 €40 724
23/08/2024437 Vte Vieille Rte De Carros 06510 GattièresMaison157 m²692 500 €4 411
15/04/2024355 Vte Vieille Rte De Carros 06510 GattièresMaison170 m²1 195 330 €7 031
29/03/20241 All Des Chardonnerets 06510 GattièresMaison135 m²737 500 €5 463