Signal Vente

16 Rue du Bourboutel 06530 Spéracèdes

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieA GESn° 2606E0877681K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 494 – 325 754 €
Soit5 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison68 m²790 000 €11 618
09/10/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison100 m²790 000 €7 900
07/10/20251 Tra De La Navette 06530 SpéracèdesMaison61 m²289 000 €4 738
08/07/20259 Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison113 m²215 000 €1 903
28/04/202511 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison185 m²522 500 €2 824
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement56 m²157 200 €2 807
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement28 m²157 200 €5 614
11/04/20253 Che De La Moliere 06530 SpéracèdesMaison59 m²395 000 €6 695
14/03/202512 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison180 m²672 500 €3 736
18/12/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement100 m²120 000 €1 200
18/10/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement59 m²150 000 €2 542
16/09/20243 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison220 m²1 200 000 €5 455
28/06/20249 B Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison103 m²385 000 €3 738
19/06/20243 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison220 m²1 600 000 €7 273
10/06/20243 Che De La Cadeniere 06530 SpéracèdesMaison81 m²622 000 €7 679