Signal Vente

10 Avenue Theophile Bottone 06540 Fontan

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieB GESn° 2606E0861880R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 019 €/m² à Fontan (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation36 920 – 43 341 €
Soit988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259 Av Marechal Foch 06540 FontanAppartement56 m²40 000 €714
19/09/202513 Av Marechal Foch 06540 FontanMaison85 m²150 000 €1 765
20/12/20249 Quai Auguste Rosso 06540 FontanAppartement38 m²30 000 €789
20/12/20249 Quai Auguste Rosso 06540 FontanAppartement20 m²30 000 €1 500
20/12/20249 Quai Auguste Rosso 06540 FontanAppartement45 m²30 000 €667
20/12/20249 Quai Auguste Rosso 06540 FontanAppartement25 m²30 000 €1 200
07/10/20244 Rue Des Bonfantes 06540 FontanMaison80 m²69 550 €869
25/06/20241 Rue Beghelli 06540 FontanAppartement68 m²50 000 €735
15/12/20238 Av Theophile Bottone 06540 FontanAppartement64 m²175 000 €2 734
15/12/20238 Av Theophile Bottone 06540 FontanAppartement74 m²175 000 €2 365
15/12/20236 Pl Du Four 06540 FontanAppartement50 m²40 000 €800
12/12/20231 Quai De La Roya 06540 FontanMaison40 m²25 000 €625
03/11/20232 Pl Des Platanes 06540 FontanAppartement45 m²30 000 €667
10/10/202314 Pl Des Platanes 06540 FontanAppartement44 m²60 000 €1 364