Signal Vente

245 Chemin de la chenaie 06510 Gattières

Maison · 164 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieF GESn° 2606E0789840X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 004 €/m² à Gattières (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen819 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation655 652 – 769 678 €
Soit4 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025213 Che De Terra Gasta 06510 GattièresMaison108 m²595 000 €5 509
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02/10/202436 Che De La Chenaie 06510 GattièresAppartement29 m²692 300 €23 872
02/10/202436 Che De La Chenaie 06510 GattièresAppartement17 m²692 300 €40 724
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15/04/2024355 Vte Vieille Rte De Carros 06510 GattièresMaison170 m²1 195 330 €7 031
29/03/20241 All Des Chardonnerets 06510 GattièresMaison135 m²737 500 €5 463