Signal Vente

45 Rue de la République 06500 Castellar

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieB GESn° 2606E0780422R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement040 m²CA12943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Castellar (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation37 353 – 43 850 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Garibaldi 06500 CastellarAppartement63 m²235 000 €3 730
19/12/202543 Rue De La Republique 06500 CastellarAppartement47 m²111 000 €2 362
17/12/202518 Rue De La Republique 06500 CastellarAppartement65 m²93 000 €1 431
08/12/202551 Rue General Sarrail 06500 CastellarAppartement40 m²90 000 €2 250
07/10/20252 Rue General Sarrail 06500 CastellarAppartement28 m²99 640 €3 559
02/10/20253 A Pl Georges Clemenceau 06500 CastellarMaison23 m²136 000 €5 913
30/08/20253 B Rue Arson 06500 CastellarAppartement50 m²175 000 €3 500
16/05/202514 Rue General Sarrail 06500 CastellarAppartement35 m²42 000 €1 200
24/01/202545 C Rue De La Republique 06500 CastellarAppartement40 m²45 000 €1 125
27/12/20241 Rue General Sarrail 06500 CastellarMaison125 m²540 000 €4 320
27/12/20241 B Rue General Sarrail 06500 CastellarAppartement86 m²540 000 €6 279
19/12/202423 Rue General Sarrail 06500 CastellarAppartement35 m²80 000 €2 286
30/09/202469 Rte Des Granges St Paul 06500 CastellarAppartement60 m²250 000 €4 167
26/09/202423 Rue General Sarrail 06500 CastellarAppartement35 m²87 000 €2 486
22/07/202416 Rue De La Republique 06500 CastellarAppartement17 m²85 000 €5 000