Signal Vente

164 Avenue Emile Hugues 06140 Vence

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieE GESn° 2606E0751912D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement059 m²DD20353
07/08/2026appartement034 m²EE29051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 741 €/m² à Vence (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 828 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 880 – 103 163 €
Soit4 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Pl Du Grand Jardin 06140 VenceAppartement95 m²412 000 €4 337
30/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²147 200 €3 874
29/12/202521 Rue Gambetta Prolongee 06140 VenceAppartement40 m²147 000 €3 675
22/12/202544 Av Foch 06140 VenceAppartement49 m²146 500 €2 990
19/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²85 000 €2 237
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement21 m²1 450 000 €69 048
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement57 m²1 450 000 €25 439
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement16 m²1 450 000 €90 625
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement28 m²1 450 000 €51 786
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement56 m²1 450 000 €25 893
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement24 m²1 450 000 €60 417
17/12/202542 Rue Gambetta 06140 VenceMaison82 m²570 000 €6 951
11/12/202540 A Av Foch 06140 VenceAppartement52 m²92 000 €1 769
11/12/202528 Rue Fontaine Vieille 06140 VenceAppartement47 m²178 000 €3 787
09/12/202560 Av Des Poilus 06140 VenceAppartement61 m²290 000 €4 754