Signal Vente

38 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2606E0709847G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 355 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 387 – 440 671 €
Soit5 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202557 Rue Du Colonel Alary 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement55 m²196 760 €3 577
15/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement27 m²790 000 €29 259
15/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement104 m²790 000 €7 596
10/12/2025628 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement134 m²820 000 €6 119
09/12/202557 Rue Du Colonel Alary 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement67 m²222 500 €3 321
08/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²310 000 €4 247
05/12/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement35 m²172 250 €4 921
04/12/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement64 m²180 000 €2 813
28/11/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement69 m²292 980 €4 246
27/11/2025113 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement43 m²125 000 €2 907
24/11/2025269 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement45 m²216 270 €4 806
20/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement24 m²130 500 €5 438
18/11/2025259 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement47 m²163 000 €3 468
17/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²315 000 €4 315
14/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²157 500 €4 773