Signal Vente

47 Chemin des Claus 06390 Berre-les-Alpes

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieC GESn° 2606E0654995O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Berre-les-Alpes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 206 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 768 – 222 771 €
Soit2 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202520 Rue Basse De La Tour 06390 Berre-les-AlpesMaison40 m²110 910 €2 773
26/11/20259 Imp Des Faissas 06390 Berre-les-AlpesAppartement52 m²85 000 €1 635
10/10/202512 Cour Chateau 06390 Berre-les-AlpesAppartement54 m²42 000 €778
19/09/202512 Rue Du Baous 06390 Berre-les-AlpesAppartement32 m²110 000 €3 438
19/09/20252 Dsc Des Faissas 06390 Berre-les-AlpesAppartement55 m²76 000 €1 382
25/08/202512 Cour Chateau 06390 Berre-les-AlpesAppartement77 m²130 000 €1 688
28/07/2025336 Rte De La Vallee 06390 Berre-les-AlpesAppartement49 m²430 000 €8 776
28/07/2025336 Rte De La Vallee 06390 Berre-les-AlpesMaison50 m²430 000 €8 600
01/07/202554 Av Paul Granet 06390 Berre-les-AlpesMaison55 m²263 000 €4 782
30/06/20252 Rue De L Eglise 06390 Berre-les-AlpesMaison17 m²28 000 €1 647
24/06/20256 Rue Basse De La Tour 06390 Berre-les-AlpesAppartement52 m²78 000 €1 500
13/06/202510 Cour Chateau 06390 Berre-les-AlpesAppartement51 m²148 100 €2 904
10/04/202532 Rue Plane 06390 Berre-les-AlpesAppartement70 m²83 000 €1 186
11/02/202522 Rue De Conille 06390 Berre-les-AlpesMaison30 m²60 465 €2 016
05/12/20242 Dsc Des Faissas 06390 Berre-les-AlpesAppartement60 m²115 000 €1 917