Signal Vente

15 Boulevard Henri Barbusse 06340 Drap

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieC GESn° 2606E0616649S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1936
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Drap (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 367 – 138 953 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement40 m²182 000 €4 550
27/10/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement42 m²185 000 €4 405
29/09/20255179 Les Gras 06340 DrapMaison50 m²70 000 €1 400
10/09/202512 B Rue Des Adieux 06340 DrapAppartement61 m²210 000 €3 443
22/08/2025440 Cor Normandie Niemen 06340 DrapAppartement58 m²410 350 €7 075
05/08/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement62 m²260 000 €4 194
31/07/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement60 m²261 000 €4 350
07/07/202521 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement39 m²181 500 €4 654
26/05/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement43 m²180 000 €4 186
26/05/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement46 m²192 500 €4 185
16/04/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement56 m²242 000 €4 321
03/04/202593 Bd Stalingrad 06340 DrapMaison90 m²428 350 €4 759
19/03/202511 Che Des Gras 06340 DrapAppartement65 m²65 000 €1 000
21/02/2025582 Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison175 m²760 000 €4 343
14/02/202523 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement52 m²295 000 €5 673