Signal Vente

14 Place du Vallat 06510 Le Broc

Maison · 64 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2606E0614758Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 820 €/m² à Le Broc (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 515 – 256 517 €
Soit3 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue De L Hotel De Ville 06510 Le BrocMaison61 m²265 000 €4 344
25/11/20251 Pl Du Campon 06510 Le BrocAppartement45 m²127 000 €2 822
17/11/202516 Pl Du Vallat 06510 Le BrocAppartement55 m²142 700 €2 595
07/10/202512 Pl De La Fontaine 06510 Le BrocAppartement30 m²40 000 €1 333
07/10/20254 Rue Des Paillieres 06510 Le BrocAppartement25 m²75 000 €3 000
28/08/20253 Rue De La Maionette 06510 Le BrocAppartement38 m²103 000 €2 711
25/07/20252 Pl Du Vallat 06510 Le BrocAppartement57 m²140 000 €2 456
03/07/202516 Pl Du Vallat 06510 Le BrocAppartement99 m²237 000 €2 394
30/06/202525 Pl De La Fontaine 06510 Le BrocAppartement47 m²146 420 €3 115
12/05/202524 Gr Grande Rue 06510 Le BrocAppartement40 m²135 000 €3 375
12/03/20253 Rue De La Maionette 06510 Le BrocAppartement70 m²168 000 €2 400
11/02/20252 Rue De La Maionette 06510 Le BrocMaison98 m²95 000 €969
14/01/2025121 Rue De La Voute 06510 Le BrocAppartement100 m²359 500 €3 595
13/12/2024220 Rue De La Voute 06510 Le BrocAppartement25 m²113 000 €4 520
06/09/202423 Gr Grande Rue 06510 Le BrocAppartement34 m²80 000 €2 353