Signal Vente

307 Chemin de la Madone 06670 Levens

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieC GESn° 2606E0602796X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 102 €/m² à Levens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 895 – 341 486 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251344 A Che De L'ordalena 06670 LevensMaison111 m²400 000 €3 604
19/11/2025447 Che Pre Des Cavaliers 06670 LevensMaison69 m²487 592 €7 067
09/10/20251114 Av General De Gaulle 06670 LevensMaison70 m²338 000 €4 829
30/09/20251344 Che De L'ordalena 06670 LevensMaison180 m²605 000 €3 361
30/06/202579 Che De La Madone 06670 LevensAppartement60 m²293 000 €4 883
28/04/2025585 Che Rene Pouchol 06670 LevensAppartement57 m²107 000 €1 877
17/04/2025480 A Che Rene Pouchol 06670 LevensMaison158 m²494 950 €3 133
28/02/2025447 Che Pre Des Cavaliers 06670 LevensMaison69 m²476 500 €6 906
01/10/202440 A Rte De Saint Blaise 06670 LevensMaison87 m²390 500 €4 489
22/04/20246355 Che Rene Pouchol 06670 LevensMaison112 m²435 000 €3 884
15/11/2023230 Che Pre Des Cavaliers 06670 LevensMaison98 m²501 520 €5 118