Signal Vente

85 Avenue de Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

C énergieA GESn° 2606E0576453S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface25 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement036 m²CA17253
06/02/2026appartement340 m²CA13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 264 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 092 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 525 – 143 834 €
Soit5 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025409 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement55 m²285 000 €5 182
18/12/202573 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement32 m²190 000 €5 938
16/12/2025102 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement73 m²240 000 €3 288
15/12/202573 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement19 m²130 000 €6 842
15/12/2025377 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement58 m²265 000 €4 569
10/12/2025102 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement67 m²263 000 €3 925
28/11/202573 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement41 m²199 500 €4 866
26/11/202573 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement27 m²163 000 €6 037
24/11/202576 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement31 m²210 000 €6 774
17/11/202573 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement26 m²136 000 €5 231
14/11/202581 B Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement35 m²212 000 €6 057
13/11/202576 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement23 m²140 000 €6 087
13/11/202573 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement30 m²161 750 €5 392
03/11/202517 Che Du Collet Des Grailles 06800 Cagnes-sur-MerMaison100 m²365 000 €3 650
30/10/2025377 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement58 m²285 000 €4 914