Signal Vente

716 Route de Cabris 06530 Spéracèdes

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieD GESn° 2606E0574951Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface168 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen855 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation763 859 – 896 704 €
Soit4 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 B Bd De La Renaude 06530 SpéracèdesAppartement63 m²290 000 €4 603
27/10/20254 Mte Du Collet 06530 SpéracèdesMaison110 m²200 000 €1 818
17/10/20254 Che Du Claux D Entoures 06530 SpéracèdesMaison102 m²280 000 €2 745
17/10/202520 Rue Des Orangers 06530 SpéracèdesMaison30 m²181 000 €6 033
02/09/20255524 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison188 m²890 000 €4 734
29/07/2025624 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison190 m²751 850 €3 957
10/07/20257 B Bd De La Renaude 06530 SpéracèdesAppartement69 m²295 000 €4 275
17/04/202514 Che Du Claux D Entoures 06530 SpéracèdesMaison165 m²850 000 €5 152
14/03/202512 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison180 m²672 500 €3 736
27/08/2024460 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison147 m²730 000 €4 966
28/06/20247 Rue Du Collet 06530 SpéracèdesMaison90 m²295 000 €3 278
29/05/202413 Rue Andre Pourcel 06530 SpéracèdesMaison38 m²25 000 €658
29/05/202417 Rue Du Doc Belletrud 06530 SpéracèdesAppartement75 m²321 000 €4 280
15/05/20248 Imp Des Roses 06530 SpéracèdesMaison49 m²75 000 €1 531
25/04/202426 Rue Des Orangers 06530 SpéracèdesMaison40 m²75 000 €1 875