Signal Vente

Rue Galliéni 06310 Beaulieu-sur-Mer

Appartement · étage 2 · 32 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieC GESn° 2606E0465704D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement232 m²FC39751
17/02/2026appartement139 m²DC19636
17/02/2026appartement167 m²CC10236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 130 €/m² à Beaulieu-sur-Mer (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 899 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 603 – 293 012 €
Soit8 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Av Marechal Foch 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement60 m²920 000 €15 333
22/12/202538 Bd Marechal Leclerc 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement70 m²340 000 €4 857
16/12/202519 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement47 m²340 000 €7 234
12/12/202527 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement80 m²700 000 €8 750
01/12/202513 Bd Eugene Gautier 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement34 m²242 250 €7 125
24/11/20251 Bd Marechal Leclerc 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement107 m²1 250 000 €11 682
24/11/20251 Av Des Hellenes 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement32 m²275 000 €8 594
24/11/20253 Bd Marechal Joffre 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement56 m²273 000 €4 875
19/11/202510 Rue Paul Doumer 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement37 m²127 500 €3 446
14/11/202513 Bd Eugene Gautier 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement57 m²470 000 €8 246
06/11/202519 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement47 m²375 000 €7 979
31/10/202521 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement50 m²360 000 €7 200
21/10/20251 Rue Gautier Vignal 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement39 m²325 000 €8 333
17/10/20253 Bd Marechal Joffre 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement30 m²195 000 €6 500
16/10/202531 Bd Marechal Leclerc 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement48 m²310 000 €6 458