Signal Vente

9 Rue de la Ferrage 06510 Le Broc

Appartement · étage 3 · 21 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

D énergieB GESn° 2606E0382770J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement116 m²EC41434
10/02/2026appartement221 m²CB22626
10/02/2026appartement421 m²GC58946

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 860 €/m² à Le Broc (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 598 – 62 919 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue De L Hotel De Ville 06510 Le BrocMaison61 m²265 000 €4 344
25/11/20251 Pl Du Campon 06510 Le BrocAppartement45 m²127 000 €2 822
17/11/202516 Pl Du Vallat 06510 Le BrocAppartement55 m²142 700 €2 595
07/10/202512 Pl De La Fontaine 06510 Le BrocAppartement30 m²40 000 €1 333
07/10/20254 Rue Des Paillieres 06510 Le BrocAppartement25 m²75 000 €3 000
28/08/20253 Rue De La Maionette 06510 Le BrocAppartement38 m²103 000 €2 711
25/07/20252 Pl Du Vallat 06510 Le BrocAppartement57 m²140 000 €2 456
03/07/202516 Pl Du Vallat 06510 Le BrocAppartement99 m²237 000 €2 394
30/06/202525 Pl De La Fontaine 06510 Le BrocAppartement47 m²146 420 €3 115
12/05/202524 Gr Grande Rue 06510 Le BrocAppartement40 m²135 000 €3 375
12/03/20253 Rue De La Maionette 06510 Le BrocAppartement70 m²168 000 €2 400
11/02/20252 Rue De La Maionette 06510 Le BrocMaison98 m²95 000 €969
14/01/2025121 Rue De La Voute 06510 Le BrocAppartement100 m²359 500 €3 595
13/12/2024220 Rue De La Voute 06510 Le BrocAppartement25 m²113 000 €4 520
06/09/202423 Gr Grande Rue 06510 Le BrocAppartement34 m²80 000 €2 353