Signal Vente

66 Avenue de la Bornala 06200 Nice

Appartement · étage 4 · 30 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 246 j)

C énergieA GESn° 2606E0340999U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement430 m²CA14353
28/09/2026appartement130 m²DB19853
04/09/2026appartement120 m²CA16233
12/08/2026appartement019 m²CA17433
23/05/2026appartement019 m²CA13923
09/04/2026appartement019 m²CA15718
07/04/2026appartement119 m²CA13618
19/01/2026appartement022 m²EB30026
23/11/2025appartement224 m²CA15618
04/11/2025appartement020 m²CA16818
18/09/2025appartement620 m²CA14118
29/08/2025appartement032 m²CA16128
24/07/2025appartement630 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 422 €/m² à Nice (9 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 647 – 175 673 €
Soit5 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202562 Av De La Bornala 06200 NiceAppartement44 m²215 000 €4 886
18/12/202570 Av De La Bornala 06200 NiceAppartement17 m²78 565 €4 621
18/12/202510 Av De La Bornala 06200 NiceAppartement21 m²100 000 €4 762
16/12/202535 Rte De Saint Antoine 06200 NiceAppartement19 m²110 000 €5 789
08/12/202570 Av De La Bornala 06200 NiceAppartement24 m²108 000 €4 500
28/11/202597 Rte De Bellet 06200 NiceAppartement28 m²182 000 €6 500
31/10/202559 Rte De Bellet 06200 NiceAppartement25 m²145 000 €5 800
29/10/202530 Av De La Bornala 06200 NiceAppartement22 m²95 000 €4 318
29/10/202535 Rte De Saint Antoine 06200 NiceAppartement31 m²176 000 €5 677
14/10/202530 Av De La Bornala 06200 NiceAppartement17 m²89 960 €5 292
03/10/202580 Av De La Bornala 06200 NiceAppartement22 m²88 000 €4 000
26/09/20259 Rte De Canta Galet 06200 NiceAppartement34 m²165 000 €4 853
24/09/202597 Rte De Bellet 06200 NiceAppartement57 m²290 000 €5 088
22/09/202511 Rte De Canta Galet 06200 NiceAppartement27 m²177 000 €6 556
22/09/202511 Rte De Canta Galet 06200 NiceAppartement17 m²177 000 €10 412