Signal Vente

Avenue des Vallières 06420 Clans

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 246 j)

G énergieC GESn° 2606E0331456T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation528 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 822 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 710 €/m² à Clans (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 482 – 252 957 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Rue Du Verger 06420 ClansAppartement41 m²95 000 €2 317
13/11/202510 Rue Du Four 06420 ClansAppartement24 m²40 000 €1 667
31/07/202526 Rue Du Barri 06420 ClansAppartement24 m²40 000 €1 667
17/07/20254 Rue Du Puy 06420 ClansMaison20 m²124 000 €6 200
19/06/20253 Ptte De La Frairie 06420 ClansMaison120 m²300 000 €2 500
06/06/20255493 Passets 06420 ClansMaison28 m²53 320 €1 904
28/04/202512 Pl Celestin Faraut 06420 ClansAppartement37 m²42 800 €1 157
28/04/202512 Pl Celestin Faraut 06420 ClansAppartement30 m²42 800 €1 427
05/03/20257 Pl Du Puy 06420 ClansMaison88 m²120 000 €1 364
28/02/20257 Rue Du Barri 06420 ClansMaison55 m²112 200 €2 040
04/12/20242 Rue Du Four 06420 ClansMaison44 m²95 880 €2 179
19/08/20245 Rue Augustin Reboa 06420 ClansMaison32 m²56 500 €1 766
19/08/20245 Rue Augustin Reboa 06420 ClansMaison19 m²56 500 €2 974
05/08/202411 Rue Marius Ingigliardi 06420 ClansMaison47 m²155 000 €3 298
23/07/202411 Rue De La Barriere 06420 ClansAppartement33 m²59 000 €1 788