Signal Vente

2 Boulevard Rene Coty 06380 Moulinet

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 251 j)

G énergieC GESn° 2606E0294798V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Moulinet (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 151 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 448 – 67 439 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue De La Cascade 06380 MoulinetAppartement16 m²18 000 €1 125
04/12/20258 Rue Du Martinet 06380 MoulinetMaison60 m²45 000 €750
06/11/202511 Bd Borriglione 06380 MoulinetAppartement66 m²218 000 €3 303
06/11/202511 Bd Borriglione 06380 MoulinetAppartement33 m²218 000 €6 606
05/09/202519 Rue De La Republique 06380 MoulinetAppartement50 m²51 900 €1 038
05/09/202519 Rue De La Republique 06380 MoulinetAppartement20 m²51 900 €2 595
26/03/20254 Bd Rene Coty 06380 MoulinetAppartement52 m²95 000 €1 827
06/01/20253 Rte De Turini 06380 MoulinetMaison116 m²500 000 €4 310
18/12/202419 Rue De La Republique 06380 MoulinetAppartement50 m²31 400 €628
18/12/202419 Rue De La Republique 06380 MoulinetAppartement20 m²31 400 €1 570
13/12/20248 Rue De L Eglise 06380 MoulinetAppartement27 m²34 000 €1 259
12/12/20246 Che De Mouravi 06380 MoulinetMaison51 m²210 000 €4 118
12/12/20248 Rue Carnot 06380 MoulinetAppartement32 m²42 000 €1 313
29/11/20242 Bd Rene Coty 06380 MoulinetAppartement68 m²50 000 €735
29/11/202416 Bd Borriglione 06380 MoulinetMaison120 m²300 000 €2 500