Signal Vente

29 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieC GESn° 2606E0272976N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement040 m²CC16161
28/09/2026appartement040 m²DC24461
10/03/2026immeuble–1 506 m²CC11813
07/11/2025appartement043 m²DC21536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Grasse (843 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 258 – 273 824 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202563 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement50 m²155 000 €3 100
16/12/202551 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement68 m²224 000 €3 294
16/12/202547 Bd Emile Zola 06130 GrasseAppartement65 m²212 000 €3 262
12/12/202518 Bd Marechal Leclerc 06130 GrasseAppartement68 m²172 000 €2 529
10/12/202558 Bd Victor Hugo 06130 GrasseMaison125 m²318 000 €2 544
01/12/202512 Bd Marechal Leclerc 06130 GrasseAppartement74 m²200 810 €2 714
26/11/202523 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement41 m²166 780 €4 068
18/11/202516 Bd Marechal Leclerc 06130 GrasseAppartement38 m²150 000 €3 947
10/11/202551 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement68 m²245 000 €3 603
29/10/20252 Sq Des Diables Bleus 06130 GrasseAppartement67 m²148 000 €2 209
27/10/202574 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement38 m²175 000 €4 605
27/10/20251 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement57 m²160 000 €2 807
10/10/202551 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement61 m²209 700 €3 438
26/09/202521 Av Mathias Duval 06130 GrasseAppartement55 m²96 000 €1 745
24/09/202531 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement31 m²131 400 €4 239