Signal Vente

457 Chemin de la Sine 06140 Vence

Maison · 208 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2606E0245774H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface208 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 245 €/m² à Vence (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 298 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 039 188 – 1 219 916 €
Soit5 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/2025548 Che Des Colles 06140 VenceMaison134 m²660 000 €4 925
24/04/2025306 Che De La Sine 06140 VenceMaison113 m²550 000 €4 867
13/03/2025306 Che De La Sine 06140 VenceMaison55 m²550 000 €10 000
24/02/2025117 Che Des Roures 06140 VenceMaison100 m²795 000 €7 950
13/02/202564 Che Des Roures 06140 VenceAppartement90 m²330 000 €3 667
21/10/2024413 Che De La Sine 06140 VenceMaison101 m²770 000 €7 624
14/10/2024306 Che De La Sine 06140 VenceMaison113 m²650 000 €5 752
03/10/2024460 Che De La Sine 06140 VenceMaison126 m²741 500 €5 885
09/09/2024425 B Che Des Colles 06140 VenceMaison94 m²650 000 €6 915
19/07/2024306 Che De La Sine 06140 VenceMaison126 m²620 000 €4 921
04/07/2024771 Che De La Sine 06140 VenceMaison120 m²515 000 €4 292
28/06/2024226 Che Des Roures 06140 VenceMaison135 m²850 500 €6 300
03/06/202464 Che Des Roures 06140 VenceAppartement90 m²420 000 €4 667
17/04/2024623 Che De La Sine 06140 VenceAppartement31 m²165 000 €5 323
25/03/2024306 Che De La Sine 06140 VenceMaison150 m²1 107 000 €7 380