Signal Vente

5 Rue Docteur Gente 06260 Puget-Théniers

Appartement · étage 2 · 28 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

B énergieA GESn° 2606E0245363M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement329 m²BA10436
27/01/2026appartement427 m²CA13236
27/01/2026appartement122 m²CA18126
27/01/2026appartement122 m²CA18126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 714 €/m² à Puget-Théniers (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 821 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation45 755 – 53 712 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Papon 06260 Puget-ThéniersAppartement70 m²74 000 €1 057
18/12/20253 Rue Caissotti 06260 Puget-ThéniersAppartement36 m²95 000 €2 639
18/12/20253 Rue Caissotti 06260 Puget-ThéniersAppartement58 m²95 000 €1 638
27/10/20254 Rue Jausserandy 06260 Puget-ThéniersAppartement48 m²66 520 €1 386
20/10/202520 Rue Casimir Brouchier 06260 Puget-ThéniersAppartement77 m²100 000 €1 299
15/09/202514 Rue Papon 06260 Puget-ThéniersAppartement48 m²62 000 €1 292
19/08/202512 Rue Adolphe Conil 06260 Puget-ThéniersAppartement60 m²150 000 €2 500
03/07/20251 Rue Du 4 Septembre 06260 Puget-ThéniersAppartement50 m²73 000 €1 460
02/07/202514 Rue Papon 06260 Puget-ThéniersAppartement70 m²92 000 €1 314
18/06/20255619 L Ile 06260 Puget-ThéniersAppartement85 m²184 000 €2 165
11/06/20256 Pl De Gaulle 06260 Puget-ThéniersAppartement75 m²120 000 €1 600
17/04/202518 Rue Casimir Brouchier 06260 Puget-ThéniersMaison88 m²140 000 €1 591
09/04/202513 Rue Jausserandy 06260 Puget-ThéniersAppartement84 m²135 000 €1 607
02/04/20255 Prom Rene Maurin 06260 Puget-ThéniersAppartement44 m²78 500 €1 784
31/03/20259 Rue De La Coste 06260 Puget-ThéniersAppartement35 m²97 660 €2 790