Signal Vente

272 Chemin de la Gaude 06140 Vence

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieC GESn° 2606E0232070F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 218 €/m² à Vence (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 932 – 269 920 €
Soit5 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025106 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement113 m²452 800 €4 007
06/11/2025106 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement60 m²326 000 €5 433
05/11/2025106 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement69 m²331 000 €4 797
30/10/2025943 Che De Vosgelades 06140 VenceMaison34 m²200 000 €5 882
13/10/2025276 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement98 m²34 400 €351
09/10/2025519 Av General Leclerc 06140 VenceAppartement90 m²224 000 €2 489
07/10/2025943 Che De Vosgelades 06140 VenceAppartement17 m²119 000 €7 000
11/09/2025943 Che De Vosgelades 06140 VenceMaison28 m²179 600 €6 414
05/09/20251207 Che De Vosgelades 06140 VenceMaison150 m²580 000 €3 867
18/08/2025230 Che Des Fourches 06140 VenceAppartement106 m²548 000 €5 170
17/07/2025943 Che De Vosgelades 06140 VenceMaison28 m²140 000 €5 000
17/07/20251207 Che De Vosgelades 06140 VenceMaison78 m²440 000 €5 641
27/06/2025226 Rte De Cagnes 06140 VenceMaison37 m²285 000 €7 703
13/06/2025230 Che Des Fourches 06140 VenceAppartement80 m²270 000 €3 375
06/06/2025194 Che Du Siege 06140 VenceAppartement90 m²433 550 €4 817