Signal Vente

6 Rue Juliette 06500 Menton

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

E énergieC GESn° 2606E0229575G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement030 m²CA15261
14/07/2026appartement031 m²CA17351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 481 €/m² à Menton (1 205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 171 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 493 – 166 101 €
Soit5 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202566 Av Des Allies 06500 MentonAppartement47 m²227 000 €4 830
29/12/20251 Av Thiers 06500 MentonAppartement41 m²212 000 €5 171
19/12/202528 Av Riviera 06500 MentonAppartement125 m²750 000 €6 000
19/12/202515 Rue Jeansoulin 06500 MentonAppartement26 m²141 000 €5 423
17/12/202513 Rue Albert 1Er 06500 MentonAppartement25 m²145 000 €5 800
17/12/20252 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement38 m²180 000 €4 737
15/12/202528 Av Riviera 06500 MentonAppartement55 m²242 000 €4 400
15/12/20252 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement60 m²354 146 €5 902
15/12/20254 Rue Jeansoulin 06500 MentonAppartement60 m²220 000 €3 667
15/12/202535 Av De Verdun 06500 MentonAppartement79 m²290 019 €3 671
12/12/202527 Av De Sospel 06500 MentonAppartement43 m²297 000 €6 907
10/12/202524 Av Des Allies 06500 MentonAppartement30 m²210 000 €7 000
08/12/202527 Av De Verdun 06500 MentonAppartement69 m²307 200 €4 452
08/12/20257 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement36 m²160 000 €4 444
08/12/20254 Av Thiers 06500 MentonAppartement72 m²240 000 €3 333