Signal Vente

708 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 257 j)

F énergieD GESn° 2606E0215464N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 384 €/m² à Pégomas (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 920 – 410 775 €
Soit4 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025335 Che De Cabrol 06580 PégomasAppartement44 m²200 000 €4 545
24/11/2025335 Che De Cabrol 06580 PégomasAppartement42 m²225 500 €5 369
10/07/2025520 Che De Cabrol 06580 PégomasMaison93 m²490 476 €5 274
01/07/20254 Che Des Sausserons 06580 PégomasMaison100 m²549 000 €5 490
30/06/2025234 Rte De Tanneron 06580 PégomasMaison104 m²640 000 €6 154
27/06/2025436 Che De L Ecluse 06580 PégomasAppartement64 m²273 100 €4 267
27/05/2025258 Che De L Ecluse 06580 PégomasAppartement64 m²277 000 €4 328
21/05/2025335 Che De Cabrol 06580 PégomasAppartement43 m²218 000 €5 070
14/05/2025335 Che De Cabrol 06580 PégomasAppartement60 m²132 500 €2 208
05/05/2025234 Rte De Tanneron 06580 PégomasMaison88 m²520 000 €5 909
27/12/20244 Che Des Sausserons 06580 PégomasMaison75 m²494 000 €6 587
31/10/2024334 Rte De Tanneron 06580 PégomasAppartement61 m²295 000 €4 836
10/10/2024335 Che De Cabrol 06580 PégomasAppartement39 m²215 000 €5 513
09/10/2024735 Che De Cabrol 06580 PégomasAppartement45 m²172 700 €3 838
05/08/2024258 Che De L Ecluse 06580 PégomasAppartement28 m²140 000 €5 000