Signal Vente

388 Rue Léo Brun 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieC GESn° 2606E0208899A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 246 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (904 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 321 – 176 463 €
Soit4 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202557 Rue Du Colonel Alary 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement55 m²196 760 €3 577
09/12/202557 Rue Du Colonel Alary 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement67 m²222 500 €3 321
05/12/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement35 m²172 250 €4 921
04/12/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement64 m²180 000 €2 813
28/11/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement69 m²292 980 €4 246
25/11/2025500 Rue Leo Brun 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement71 m²252 000 €3 549
05/11/202535 All Des Oliviers 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison96 m²730 000 €7 604
20/10/2025500 Rue Leo Brun 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement43 m²200 000 €4 651
15/10/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement39 m²172 500 €4 423
09/10/20251177 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement30 m²160 000 €5 333
12/09/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement69 m²360 000 €5 217
05/08/2025500 Rue Leo Brun 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement72 m²202 831 €2 817
25/07/2025244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement70 m²299 600 €4 280
15/07/20251177 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement17 m²111 000 €6 529
09/07/2025270 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement46 m²167 420 €3 640