Signal Vente

4 Impasse Torcat 06220 Vallauris

Maison · 97 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieC GESn° 2606E0194053A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 418 €/m² à Vallauris (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen721 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation577 706 – 678 176 €
Soit6 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025105 Av Des Freres Roustan 06220 VallaurisAppartement25 m²200 000 €8 000
23/12/2025379 Av Georges Pompidou 06220 VallaurisAppartement26 m²159 000 €6 115
23/12/2025307 Av Pierre Semard 06220 VallaurisMaison75 m²500 000 €6 667
19/12/2025379 Av Georges Pompidou 06220 VallaurisAppartement38 m²180 000 €4 737
09/12/2025300 Av Des Courcettes 06220 VallaurisAppartement29 m²75 000 €2 586
08/12/202586 Av Blanchi 06220 VallaurisAppartement46 m²198 000 €4 304
08/12/2025151 Av Des Courcettes 06220 VallaurisAppartement68 m²295 000 €4 338
03/12/2025379 Av Georges Pompidou 06220 VallaurisAppartement22 m²112 000 €5 091
03/12/2025104 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement39 m²158 160 €4 055
27/11/202518 Che De La Glaciere 06220 VallaurisAppartement52 m²225 900 €4 344
20/11/2025379 Av Georges Pompidou 06220 VallaurisAppartement41 m²218 000 €5 317
18/11/2025241 Av Des Mimosas Golfe Juan 06220 VallaurisAppartement65 m²276 000 €4 246
10/11/2025301 Av Des Courcettes 06220 VallaurisMaison75 m²455 000 €6 067
07/11/202586 Av Blanchi 06220 VallaurisAppartement28 m²185 000 €6 607
03/11/2025301 Av Georges Pompidou 06220 VallaurisAppartement31 m²140 000 €4 516