Signal Vente

28 Chemin du Moulin 06650 Opio

Maison · 213 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

C énergieA GESn° 2606E0180803K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 499 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 379 677 – 1 619 621 €
Soit7 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement27 m²900 000 €33 333
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement89 m²900 000 €10 112
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement71 m²900 000 €12 676
13/10/202513 Che Du Moulin 06650 OpioMaison162 m²1 947 247 €12 020
15/09/202514 Che Des Chauves 06650 OpioMaison98 m²540 000 €5 510
21/03/202513 K Che Du Collet 06650 OpioMaison198 m²1 538 500 €7 770
08/11/20242 Che Du Collet 06650 OpioMaison110 m²665 000 €6 045
11/10/202425 Che Du Moulin 06650 OpioMaison101 m²5 930 000 €58 713
11/10/202425 Che Du Moulin 06650 OpioMaison131 m²5 930 000 €45 267
11/10/202423 Che Du Moulin 06650 OpioMaison233 m²5 930 000 €25 451
11/10/202423 Che Du Moulin 06650 OpioMaison124 m²5 930 000 €47 823
24/10/202328 Che Du Moulin 06650 OpioMaison195 m²1 250 000 €6 410