18 Route de Authion 06440 Lucéram
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2606E0168630F
E énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lucéram (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 219 – 71 865 €
Soit2 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Clement Barralis Rufin 06440 Lucéram | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 06/11/2025 | 63 Rue Du Docteur Moriez 06440 Lucéram | Appartement | 90 m² | 84 500 € | 939 |
| 24/10/2025 | 15 Rue Du Plan 06440 Lucéram | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Du Docteur Moriez 06440 Lucéram | Appartement | 30 m² | 102 000 € | 3 400 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Du Docteur Moriez 06440 Lucéram | Appartement | 16 m² | 102 000 € | 6 375 |
| 21/10/2025 | 29 Rue Du Docteur Moriez 06440 Lucéram | Appartement | 25 m² | 122 000 € | 4 880 |
| 21/10/2025 | 29 Rue Du Docteur Moriez 06440 Lucéram | Appartement | 49 m² | 122 000 € | 2 490 |
| 16/09/2025 | 51 Rue Du Docteur Moriez 06440 Lucéram | Appartement | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 07/08/2025 | 3 Pl Adrien Barralis 06440 Lucéram | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Du Four Superieur 06440 Lucéram | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 01/08/2025 | 27 Rue De La Tour 06440 Lucéram | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Du Plan 06440 Lucéram | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 01/07/2025 | 48 Rue Du Docteur Moriez 06440 Lucéram | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Plan 06440 Lucéram | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 09/04/2025 | 23 Rue Du Plan 06440 Lucéram | Appartement | 69 m² | 191 400 € | 2 774 |