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Chemin des Fleurs 06650 Opio

Maison · 179 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

B énergieA GESn° 2606E0132249Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 260 493 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 206 040 – 1 415 786 €
Soit7 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 B Che Du Tameye 06650 OpioMaison80 m²300 000 €3 750
12/12/202519 B Che Du Tameye 06650 OpioMaison334 m²1 300 000 €3 892
28/10/202538 B Che Du Tameye 06650 OpioMaison200 m²1 567 500 €7 838
01/09/20253 B Che Du Tuvere 06650 OpioMaison135 m²1 160 000 €8 593
28/07/202532 B Che Du Tameye 06650 OpioMaison216 m²1 913 350 €8 858
28/03/2025810 Che Du Tameye 06560 ValbonneMaison169 m²1 980 000 €11 716
26/02/2025228 B Che Du Tameye 06560 ValbonneMaison190 m²212 500 €1 118
06/02/2025228 Che Du Tameye 06560 ValbonneMaison123 m²821 000 €6 675
05/08/202410 B Che Du Tuvere 06650 OpioMaison125 m²1 055 700 €8 446
29/07/202434 Che Du Tameye 06650 OpioMaison25 m²180 000 €7 200
19/02/20243 Che Du Tuvere 06650 OpioMaison136 m²1 000 600 €7 357
29/01/202419 Che Du Tameye 06650 OpioMaison385 m²780 000 €2 026