Signal Vente

3 Avenue Général Leclerc 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 2 · 107 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieD GESn° 2606E0069424P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface107 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement045 m²CC14548
05/05/2026appartement344 m²FF32463
09/04/2026appartement043 m²EE24643
02/04/2026appartement143 m²FF29358
21/01/2026appartement334 m²DD25843
19/01/2026appartement235 m²DD20343
03/12/2025appartement041 m²EC25536
18/11/2025appartement145 m²EE26151
29/07/2025appartement243 m²CC15043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen753 381 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation672 317 – 789 242 €
Soit6 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202543 B Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²230 000 €5 610
18/12/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²430 000 €8 269
27/11/2025127 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement33 m²160 000 €4 848
25/11/202510 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement81 m²1 170 000 €14 444
25/11/2025121 B Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement71 m²636 500 €8 965
21/11/202559 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement87 m²560 000 €6 437
20/11/202518 Av General Leclerc 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²345 000 €9 079
14/11/2025224 Av Des Cypres 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²260 000 €5 098
10/11/2025196 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement55 m²365 000 €6 636
06/11/20252 Av General Leclerc 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement70 m²346 300 €4 947
05/11/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²280 000 €7 368
04/11/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement68 m²1 108 000 €16 294
03/11/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement36 m²300 000 €8 333
17/10/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²360 500 €6 933
17/10/2025127 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²420 000 €8 235