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521 Route des Plans 06510 Carros

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

B énergieB GESn° 2606E0062670V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement059 m²BB4753
07/11/2025appartement065 m²BB8018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Carros (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 607 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation261 787 – 307 315 €
Soit4 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025456 Rte Des Plans 06510 CarrosMaison58 m²290 000 €5 000
26/08/2025222 Che Des Selves 06510 CarrosMaison100 m²530 819 €5 308
21/08/2025592 Rte Des Plans 06510 CarrosMaison107 m²350 000 €3 271
06/08/2025715 Che De La Terehentine 06510 CarrosAppartement41 m²230 000 €5 610
02/07/2025688 Che Des Launes 06510 CarrosMaison165 m²719 300 €4 359
23/06/2025795 Rte Des Plans 06510 CarrosAppartement79 m²335 500 €4 247
20/05/2025715 Che De La Terehentine 06510 CarrosAppartement60 m²373 000 €6 217
09/05/2025140 Rue Des Selves 06510 CarrosMaison84 m²400 000 €4 762
21/03/2025715 Che De La Terehentine 06510 CarrosAppartement65 m²380 000 €5 846
27/02/2025356 Che Des Selves 06510 CarrosMaison110 m²580 000 €5 273
16/01/202537 B Che Des Pesquiers 06510 CarrosMaison104 m²531 050 €5 106
27/12/2024383 B Che Des Selves 06510 CarrosMaison29 m²210 000 €7 241
11/12/2024218 Che De La Chapelle 06510 CarrosMaison144 m²710 000 €4 931
12/11/2024642 Rte Des Plans 06510 CarrosMaison106 m²654 000 €6 170
16/07/2024598 Che De La Terehentine 06510 CarrosMaison92 m²528 720 €5 747