Signal Vente

55 Chemin des Capucins 06130 Grasse

Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

B énergieA GESn° 2606E0031058Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement349 m²DB22353
17/03/2026appartement068 m²CA13928
05/11/2025immeuble–1 580 m²CB1605
05/11/2025immeuble–2 720 m²CA1325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Grasse (843 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 907 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation171 178 – 200 948 €
Soit3 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Che Des Capucins 06130 GrasseMaison105 m²210 000 €2 000
19/12/202528 Av Georges Pompidou 06130 GrasseAppartement61 m²292 100 €4 789
10/12/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement60 m²211 500 €3 525
08/12/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement50 m²75 000 €1 500
05/12/202555 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement50 m²120 000 €2 400
03/12/20259 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison124 m²445 000 €3 589
28/11/202511 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison73 m²379 000 €5 192
12/11/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement50 m²113 600 €2 272
06/11/202528 Av Georges Pompidou 06130 GrasseAppartement29 m²110 000 €3 793
23/10/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement60 m²207 000 €3 450
10/10/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement40 m²185 550 €4 639
26/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²220 230 €2 823
15/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²247 000 €3 167
29/08/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement75 m²85 000 €1 133
21/08/202524 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement77 m²273 000 €3 545