Signal Vente

433 Route de Saint-Paul 06140 Vence

Maison · 85 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieC GESn° 2606E0029798N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 218 €/m² à Vence (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 533 – 497 191 €
Soit5 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025322 Che De La Pouiraque 06140 VenceMaison117 m²785 000 €6 709
04/12/2025470 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement75 m²499 000 €6 653
05/11/2025470 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement50 m²240 000 €4 800
30/10/2025470 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement50 m²271 820 €5 436
29/10/202576 Che De La Pierre Droite 06140 VenceAppartement54 m²200 000 €3 704
29/10/2025470 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement60 m²340 000 €5 667
06/10/2025713 Che Du Camp 06140 VenceAppartement52 m²309 000 €5 942
30/09/202576 Che De La Pierre Droite 06140 VenceAppartement75 m²300 000 €4 000
09/09/2025470 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement64 m²316 000 €4 938
29/07/202576 Che De La Pierre Droite 06140 VenceAppartement40 m²220 525 €5 513
25/06/202576 Che De La Pierre Droite 06140 VenceAppartement72 m²317 200 €4 406
23/05/202576 Che De La Pierre Droite 06140 VenceAppartement22 m²126 531 €5 751
07/05/202576 Che De La Pierre Droite 06140 VenceAppartement71 m²354 290 €4 990
23/01/202576 Che De La Pierre Droite 06140 VenceAppartement71 m²240 000 €3 380
13/01/202576 Che De La Pierre Droite 06140 VenceAppartement25 m²132 000 €5 280